Последние новости

Рынок недвижимости Украины: кто выживет?

Кризис на рынке недвижимости пощадит тех, кто строил за свои деньги Компания НБК продолжает строительство и реализацию своих жилых комплексов, несмотря на экономический кризис и остановки строительства объектов других участников рынка недвижимости.

Крупнейший инвестор покидает Украину

Крупнейший в Европе девелопер и оператор торговых центров немецкая ECE Projektmanagement отложила планы по развитию проектов в Украине, пишет в издание Газета Коммерсантъ-Украина пишет, что узнала о массовом увольнении сотрудников украинского офиса ECE Projektmanagement от нескольких консалтинговых компаний. В ECE-Украина эту информацию подтвердили, но детали уточнять отказались. Пресс-секретарь материнской компании Роберт Хэгелен сказал, что ECE-Украина ликвидирована не будет, но компания замораживает все переговоры по украинским проектам и увольняет штат (около 30-40 человек).

Цены на жилье пошли вниз по всем фронтам

Застройщики и «вторичка» уже начали скидывать по 5%. И это только начало. Сентябрьское удешевление жилья в новостройках в среднем на 0,5% - мизер. Застройщики белугой ревут о кризисе спроса, а резко снизить цены, чтобы привлечь клиентов, они не готовы - мол, себестоимость возведения домов растет.

Продавайте дешевле, или не дадим денег

Покупайте быстрее, а то завтра будет дороже. По такому принципу раньше продавали квартиры застройщики. Теперь все наоборот – продавайте дешевле, или не дадим денег. Так теперь с застройщиками разговаривают банкиры. Одна из крупных строительных компаний – «Мiськжитлобуд» обратилась в Swedbank с просьбой предоставить 40 млн. грн. для завершения строительства комплекса «Голосеево» в Киеве.

В Киеве падают цены на аренду офисов

В условиях финансового кризиса многие компании отказываются от аренды дорогих офисов в центре Киева. В результате спрос на офисные помещения падает, что и вызывает снижение стоимости аренды.

Элитная недвижимость обвалилась быстрее всех

Киевский рынок элитки отреагировал на нисходящую тенденцию цен первым. Так, первыми начали сбрасывать маржу квартиры в центре.

Себестоимость жилья продолжает расти!

Растущие размеры отчислений в городской бюджет и увеличение затрат на строительство не позволяют застройщикам снижать цены. На фоне стагнации рынка недвижимости Украины и общемирового финансового кризиса, многие специалисты и аналитики предрекают снижение цен на жилье. Падение цен, по их словам, обосновывается завышенной рентабельностью строительства объектов недвижимости. Однако в каждом сегменте столичного рынка недвижимости действует своя себестоимость квадратного метра и рентабельность проекта.

Как зарабатывают инвесторы в условиях кризиса

Денис Лысенко, партнер юридической фирмы «Василь Кисиль и Партнеры» в интервью газете «ДЕЛО» рассказал, что владельцы крупных промышленно-финансовых групп готовят свой бизнес к возможной продаже.