Подорожание кредитов

Последние две недели принесли подорожание кредитов в гривне наличными под залог недвижимости. Эксперты считают, что рост ставок по таким кредитам будет продолжаться.

Из данных компании "Простобанк Консалтинг" следует, что средняя процентная ставка по кредитам под залог недвижимости сроком на 10 лет в июле составила 21,03% в гривне, 15,18% в долларах и 14,68% в евро. Причем в июне она составляла 20,42%, 15,01% и 14,55% соответственно. Получается, что за месяц подорожание составило 0,61% в гривне, в долларах - 0,17%, в евро - 0,13%. Следует отметить, что за последние два месяца процентные ставки по таким кредитам выросли на 1,91% в гривне, 0,33% в долларах и 0,44% в евро.

Эксперты "Простобанк Консалтинга" определили наиболее выгодные ставки по кредитам под залог недвижимости сроком на 10 лет.

ТОП-3 в гривне:

    1. 17,86% - Брокбизнесбанк.

    2. 18,10% - Сведбанк.

    3. 18,30% - Крещатик.

ТОП-3 в долларах:

    1. 12,10% - Сведбанк.

    2. 12,98% - Морской транспортный банк.

    3. 13,50% - Укрпромбанк.

ТОП-3 в евро:

    1. 11,20% - Сведбанк.

    2. 12,90% - Укрпромбанк.

    3. 12,98% - Морской транспортный банк.

Эксперты считают, что дорожание кредитов под залог недвижимости будет продолжаться пропорционально увеличению ставок по всем видам ипотек. Следует все же отметить, что рост средних процентных ставок по кредитам под залог достаточно медленный на фоне стремительного роста стоимости беззалоговых кредитов (4,47% в гривне за последние 2 месяца).

Причину пытается объяснить Антон Шаперенков, начальник департамента розничного бизнеса VAB Банка: "Сравнивать эти два продукта не стоит в связи с различными уровнями риска и чувствительности к изменению размера процентной ставки. Если обычные беззалоговые кредиты не столь чувствительны к таким изменениям, то кредиты под залог совсем наоборот. Кроме того, кредиты под залог недвижимости сегодня один из самых востребованных ипотечных продуктов ввиду ограничений ипотечного кредитования, а именно, изменений подходов к оценке платежеспособности заемщиков и уменьшении сроков".