Падение спроса на жилье затормозило объемы строительства

Уменьшение спроса на недвижимость привело не к уменьшению цен на квадратный метр, а к сокращению объемов строительства, заявил президент строительной компании "Міськжитлобуд" Денис Костржевский.
Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе "Міськжитлобуд", в строительной отрасли происходят процессы, которые можно охарактеризовать как кризисные явления. Снижаются объемы строительства, прекращается разработка новых проектов, останавливаются даже те объекты, которые находятся на завершающей стадии строительства. Сокращается штат компаний, уменьшается объем заказов в смежных отраслях – металлургической, производстве строительных материалов, машиностроительной и др.

Д.Костржевский назвал несколько причин кризиса. Первая причина - повышение кредитных ставок и сокращение ипотечного кредитования банками, как непосредственно инвесторов, так и сокращение кредитования самих застройщиков, то есть уменьшение проектного кредитования. Вторая причина, по словам специалиста, - это снижение курса доллара, которое остановило инвесторов, долгое время накапливающих сбережения в валюте по более высокому курсу. Третья причина кризиса – подорожание жилья, подорожание всех составляющих жилья, его себестоимости, считает Д.Костржевский.

По мнению президента строительной компании, в сумме эти три фактора привели к тому, что резко уменьшился платежеспособный спрос на жилье. "Людям все так же необходимо жилье, как и 5 и 10 лет назад, но спрос платежеспособный, который может рассчитаться, получить кредит в банке, резко сузился, - отмечает Д.Костржевский. - Уменьшение спроса привело не к уменьшению цен на квадратный метр, а к сокращению объемов строительства. Дефицит, заложенный сегодня, в дальнейшем приведет к повышению спроса и цены".

ООО "Строительная компания "Міськжитлобуд" основана 22 сентября 1998 года. Основными направленими деятельности компании являются строительство жилья, офисных помещений, сооружение объектов социальной инфраструктуры.

Источник: BIZ.liga.net